Tempo de leitura Postado em 31 de dezembro de 2024
Moema é um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Em 2024, tornou-se o segundo bairro de São Paulo com o maior preço médio do metro quadrado, ficando em torno de R$ 12 mil. Mas, o que torna a região tão desejada? A combinação entre localização estratégica, qualidade de vida e uma grande oferta de comércios, opções de lazer, colégios e serviços de saúde.
Se você busca comprar um apartamento em Moema, precisa acompanhar este guia exclusivo desenvolvido pelo Blog Canopus. A seguir, detalhamos mais sobre o entorno, de parques a shoppings. Boa leitura!
Onde fica o bairro de Moema em São Paulo?
Moema está situado na Zona Sul de São Paulo e é delimitado por importantes vias, incluindo: Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pellegrino e Avenida Bandeirantes. Este cenário torna a região ideal para quem precisa se deslocar constantemente, seja por trabalho ou estudo.
Entre os bairros que fazem divisa com Moema, estão: Vila Olímpia, Brooklin, Indianópolis, Vila Nova Conceição e Campo Belo.
Outro grande destaque da área, principalmente entre os viajantes frequentes, é a proximidade com o Aeroporto de Congonhas, que fica em torno de 5 km de Moema.
Mas, mesmo a presença de grandes avenidas e de um dos maiores aeroportos do Brasil nas proximidades não impactam a qualidade de vida da região. Ela é conhecida por suas ruas arborizadas, com baixa circulação de veículos e um ótimo equilíbrio entre o agito urbano e uma atmosfera residencial.
Quais os principais parques e praças em Moema?
Se você quer ter fácil acesso a áreas verdes para caminhadas, Moema será a escolha perfeita para você adquirir seu novo imóvel. O bairro tem como vizinho o Parque Ibirapuera, um dos mais icônicos parques urbanos do Brasil.
Inaugurado em 1954 para comemorar o quarto centenário da capital paulista, hoje lidera como uma das maiores áreas verdes de São Paulo. São 1,6 milhão de m² que reúne ciclovias, pistas de corrida, quadras esportivas, e áreas para piqueniques e prática de atividades relaxantes, como yoga e meditação.
Mas, o Parque Ibirapuera vai além de um espaço de lazer. É também um ponto cultural e abriga diversos museus e espaços de aprendizado, como o Museu de Arte Moderna (MAM), Museu Afro Brasil, Museu de Arte Contemporânea (MAC), Pavilhão Lucas Nogueira Garcez (mais conhecido como OCA), Planetário Professor Aristóteles Orsini, Escola de Astrofísica e diversos outros espaços que estão detalhados no site oficial do parque, disponível para acesso aqui.
O parque conta ainda com o Auditório Ibirapuera, projetado por Oscar Niemeyer, onde ocorrem apresentações musicais e teatrais ao longo do ano.
Além do Parque Ibirapuera, o entorno de Moema conta com praças menores que oferecem espaços acolhedores, entre elas:
Praça Dr. Werther Maynard Krause - conta com quadra poliesportiva, espaços para passear com pets e brinquedos infantis.
Praça Cel. Fernandes de Lima - é outro espaço pet friendly, mas que também reúne famílias para tardes repletas de brincadeiras.
Praça General Gentil Falcão - bastante arborizada, é perfeita para quem deseja ter momentos de relaxamento e distração.
Praça Moysés Cury - é uma das praças preferidas por quem possui cachorros porque conta com um espaço adequado para os animais correrem tranquilamente enquanto interagem uns com os outros.
Como é o transporte público em Moema?
O transporte público eficiente é um dos grandes atrativos do bairro, especialmente para quem busca praticidade no dia a dia. As estações de metrô Moema e Eucaliptos, ambas da Linha 5-Lilás, conectam outras áreas estratégicas da cidade, como o Brooklin, Chácara Klabin e a Vila Mariana, além de permitir integração com outras linhas de metrô e CPTM.
As ciclovias, que passam por vias importantes como a Avenida Ibirapuera, tornam as bicicletas um meio de transporte viável na região.
Moema conta também com uma ampla rede de ônibus, que garante acesso a bairros vizinhos e ao Centro da cidade.
Existem shoppings próximos ao bairro Moema em São Paulo?
Sim! Moema é cercado por algumas das melhores opções de compras e entretenimento da capital, entre eles, o Shopping Ibirapuera, localizado no coração da região.
Legenda: Vista aérea do Shopping Ibirapuera. Crédito: Divulgação.
Este é um dos mais tradicionais da capital e possui 426 lojas, seis salas de cinema e duas praças de alimentação, além de serviços como caixa eletrônico, lava car, coworking, posto dos Correios e uma unidade da Polícia Federal para emissão de passaporte.
Para quem está comprando um novo apartamento ou reformando seu imóvel atual, outra opção de comércio é o Shopping Móveis Moema. São 17 lojas de decoração, móveis e design com marcas nacionais e internacionais. Além disso, o espaço conta com cafeteria e coworking.
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Em breve, Moema vai receber um empreendimento Today Smart Life, a linha residencial da Canopus criada para São Paulo e que combina apartamentos compactos e aconchegantes, valores acessíveis, condomínio repleto de comodidades e localização privilegiada.
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